2017〜2025年築, 専有面積57.26㎡〜77.26㎡の平均販売価格
千葉県
77.2万円/㎡
前年比+6.0%
千葉市稲毛区
55.9万円/㎡
前年比-9.3%
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩14分
2022年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 67.26㎡の場合
相場
3,944万円
58.6万円/㎡
2,330
3,406
4,481
5,557
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,406万円〜4,481万円
50.6万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月29日
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス
3,780万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 67.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 3,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,980万円 | 59.2万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,880万円 | 56.7万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,490万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,880万円 | 64.3万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 59.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 4,480万円 | 65.5万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,580万円 | 67.0万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,880万円 | 71.3万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 5,150万円 | 75.3万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 5,380万円 | 66.9万円 | 5階 | 80.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 5,580万円 | 69.4万円 | 5階 | 80.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅14分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーバンパレス稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅6分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/06 | ルピアコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛町五丁目 | 京成稲毛駅8分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/14 | エクセレントシティ稲毛小仲台�Uグランズ 千葉市稲毛区小仲台六丁目 | 稲毛駅5分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/25 | グローリオレジデンス稲毛 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅3分 | 6,180万円 | 83.5万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、千葉市稲毛区では9.3%下落しています。
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